Объявление По реализации программы 2014, 2015

О ходе исполнения региональной программы капитального ремонта многоквартирных домов

По всей территории Российской Федерации во исполнение раздела IX Жилищного кодекса РФ с целью организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах разработаны региональные программы капитального ремонта.

На сегодняшний день такая программа в Республике Алтай утверждена постановлением Правительства РА от 28.07.2014 года № 220 на период с 2014 по 2043 год. Программой предусмотрен капитальный ремонт исходя из нормативных межремонтных сроков эксплуатации общего имущества по следующим видам работ:

1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;

2) ремонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт;

3) ремонт крыши и переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую;

4) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;

5) ремонт и утепление фасада;

6) ремонт фундамента многоквартирного дома.

Согласно региональной программе в течение 30 летнего периода планируется проведение капитального ремонта общего имущества во всех многоквартирных домах, которые включены в программу. Финансирование работ по капитальному ремонту осуществляется за счет средств государственной поддержки и средств собственников, аккумулируемых на специальных счетах и счетах регионального оператора путем оплаты взносов на капитальный ремонт.

В рамках реализации программы в 2014 году капитальный ремонт был проведен в 23 многоквартирных домах общей площадью 53 тыс. м2:

Общая стоимость ремонтных работ составила   41,4 млн. рублей, в том числе по источникам финансирования:

- 27,9 млн.руб. (67,4%) - средства государственной и муниципальной поддержки;

- 13,5 млн. руб. (32,6%) - средства собственников.

В рамках реализации программы в 2015 году капитальный ремонт запланирован в11 многоквартирных домах общей площадью 38 тыс. м2:

В 10 многоквартирных домах капитальный ремонт завершен в полном объеме. Окончание работ по ремонту фасада дома, расположенного по адресу: г. Горно-Алтайск, пр. Коммунистический, 9 перенесено на 1 полугодие 2016 года.

Общая стоимость ремонтных работ составила 40,3 млн. рублей, в том числе по источникам финансирования:

- 11,5 млн. руб. (28%) -  средства государственной и муниципальной поддержки;

- 28,8 млн. руб. (72%) – средства собственников.

Уже утвержден и опубликован краткосрочный план реализации региональной программы на 2016 год.  В соответствии с планом будут отремонтированы 12 многоквартирных домов общей площадью 45 тыс. м2:

Согласно краткосрочного плана реализации программы общая стоимость ремонтных работ в 2016 годусоставит   45,8 млн. рублей, в том числе по источникам финансирования:

- 9,6 млн. руб. (20,9%) -  средства государственной и муниципальной поддержки;

- 36,2 млн. руб. (79,1%) – средства собственников.

В рамках реализации региональной программы «Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Алтай на 2014-2043 г.г.»у собственников с октября 2014 года возникла обязанность по формированию фондов капитального ремонта путем внесения взносов на счет регионального оператора, либо на специальный счет.

За время реализации региональной программы на счета регионального оператора поступило 33 665 877,23 руб. Задолженность собственников по оплате взносов составляет 16 063 588,70 руб.

Уровень собираемости по региону составляет 67,7%, в том числе по муниципальным образованиям:

Хотелось бы напомнить, что обязанность оплачивать взносы на капитальный ремонт установлена ч. 1 ст. 169 Жилищного кодекса РФ и не является договорной оплатой, поэтому отказаться от внесения средств на капремонт невозможно.

В отношении должников Региональным оператором Республики Алтай с августа 2015 года начата претензионно-исковая работа по взысканию задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт.

На сегодняшний день имеется положительная судебная практика по взысканию в пользу специализированной некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Республики Алтай» задолженности с собственников. Помимо начисленных взносов с неплательщиков взыскивают и судебные издержки.Региональный оператор Республики Алтай призывает собственников своевременно оплачивать квитанции за капитальный ремонт, так как ремонтировать жилищный фонд необходимо, ведь каждый из нас хочет жить в благоустроенном, теплом и уютном доме. От сознательного и добросовестного отношения к этому вопросу жителей многоквартирных домов, зависит состояние их жилья, комфортное и безопасное проживание.